Termos de Uso

Última atualização: 03/07/2025

Bem-vindo ao site da BJFLORES IMÓVEIS. Ao acessar e utilizar este site, o usuário concorda integralmente com os presentes Termos de Uso, os quais regem a relação entre a empresa e os usuários no ambiente digital.

Recomendamos a leitura atenta deste documento antes de navegar ou utilizar qualquer serviço oferecido.

1. OBJETO

Os presentes Termos de Uso regulam o acesso, navegação e utilização do site da BJFLORES IMÓVEIS, disponível em [www.bjfloresimoveis.com.br], incluindo suas funcionalidades, conteúdos, informações e formulários.

2. ACEITAÇÃO

Ao acessar este site, o usuário declara ter lido, compreendido e aceitado os presentes Termos, bem como a Política de Privacidade, concordando em utilizar o portal de acordo com a legislação vigente, a moral, os bons costumes e a ordem pública.

Caso o usuário não concorde com qualquer disposição destes Termos, deverá cessar imediatamente o uso do site.

3. SERVIÇOS OFERECIDOS

O site da BJFLORES IMÓVEIS tem como finalidade:

• Divulgar imóveis residenciais e comerciais, incluindo imóveis próprios, de terceiros e de leilão (como os da Caixa Econômica Federal);
• Fornecer informações e materiais sobre o mercado imobiliário;
• Permitir o envio de solicitações de contato, propostas, visitas e esclarecimentos;
• Oferecer atendimento online por meio de formulários, e-mail ou ferramentas de chat.

A intermediação da compra e venda de imóveis está sujeita a análise individual, contrato formal e, quando aplicável, às regras específicas de cada instituição (ex: editais de leilões da Caixa).

4. USO ADEQUADO DO SITE

É vedado ao usuário:

• Utilizar o site para fins ilegais, ilícitos ou que violem direitos de terceiros;
• Inserir dados falsos, incompletos ou de terceiros sem autorização;
• Utilizar qualquer mecanismo de automação, scraping ou prática similar para coletar informações do site sem autorização prévia;
• Praticar atos que comprometam a integridade ou segurança do site.

A BJFLORES IMÓVEIS se reserva o direito de suspender ou bloquear o acesso de usuários que violem os presentes Termos, sem prejuízo de responsabilidade civil e penal.

5. RESPONSABILIDADES

A BJFLORES IMÓVEIS envida os melhores esforços para garantir a veracidade das informações e disponibilidade dos imóveis anunciados, contudo:

• Os imóveis estão sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio;
• O conteúdo informativo tem caráter meramente ilustrativo e não substitui consulta formal ou contratual;
• Não nos responsabilizamos por danos ou prejuízos decorrentes de falhas técnicas, indisponibilidade do site ou conteúdos de terceiros acessados por links externos.

6. PROPRIEDADE INTELECTUAL

Todo o conteúdo deste site (textos, imagens, logotipos, vídeos, marcas, layout, etc.) é de titularidade da BJFLORES IMÓVEIS ou licenciado para seu uso, sendo protegido pelas leis de direitos autorais e propriedade intelectual.

É proibida a reprodução, distribuição, modificação ou qualquer uso não autorizado do conteúdo deste site, salvo mediante autorização prévia e expressa.

7. LINKS PARA SITES DE TERCEIROS

Este site pode conter links para páginas externas, cujos conteúdos e políticas de privacidade não são de responsabilidade da BJFLORES IMÓVEIS. O usuário deve verificar os termos aplicáveis diretamente nesses sites.

8. PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS

A utilização dos dados pessoais fornecidos pelo usuário será tratada conforme nossa Política de Privacidade, disponível neste site, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018).

9. ALTERAÇÕES DOS TERMOS

A BJFLORES IMÓVEIS poderá alterar, a qualquer momento e sem aviso prévio, o conteúdo destes Termos de Uso. Recomendamos que o usuário revise este documento periodicamente.

A continuidade do uso do site após as alterações será interpretada como concordância com os novos termos.

10. LEGISLAÇÃO E FORO

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de São Bernardo do Campo/SP, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias oriundas deste instrumento.

DÚVIDAS OU CONTATO

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato com a equipe da BJFLORES IMÓVEIS pelo e-mail: vendas@bjfloresimoveis.com.br